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林祖辉笑着回应道:“如果我向渣打借款20亿现金,这个业务够不够大?”

劳恩斯愣住了,心说你可是债王啊,渣打银行可经不起你折腾了。

“林先生说笑了!当然,如果有抵押物,20亿贷款我们也可以解决部分的!”来恩斯只得如此说道。不能有业务不做,但20亿实在又太多。

梁伯韬和来恩斯很熟,马上说道:“莫非你还觉得林生真的遇到债务危机啦?”

来恩斯马上摇摇头,说道:“并没有,林先生今年投资那么多项目,看来是抄底正确了!我们作为银行家,自然不会看不清的。只是20亿贷款,确实最好是组合贷款!”

林祖辉马上说道:“我们不是来借钱的,来恩斯先生,而是来向你讨论华人置业私有化的问题!”

来恩斯马上说道:“原来如此!你们打算怎么私有化?”

梁伯韬立马说出了方案,来恩斯开始思考起来,良久,他才说道:“私有化华人置业后,贵公司的债务怕是已经150亿以上了吧!”

林祖辉点点头说道:“这个你放心,我们已经制定了减债策略。新时代集团刚刚集资20亿,账上还躺着15亿的现金,至于后续,我们依旧还可以有多种渠道进行减债。”

来恩斯马上问道:“新时代集团集资了20亿?”香江如此大的新闻,他没有道理不知道。

梁伯韬回道:“今天刚刚通过联交所审批。发行的认股权证,向大股东集资20亿!”

来恩斯有些意外的看着林祖辉,这位身家倒是深藏不露啊!

经过一番讨论后,来恩斯很快就同意了华置私有化方案,毕竟有账面上的盈利,而且两家合并经营,更有利于股东的利益。

当然,最重要的是由他的身份来牵头,说服那些小股东。

.......

新时代集团向大股东筹集资金20亿,经过媒体的报道,在香江还是引起了很大的反响的。

不过,这个舆论还没有平息,新时代集团有正式向小股东发出全面收购邀约:以两股新时代集团股票,换取一股华人置业股票。

一时间,舆论纷纷!

很多分析人士指出:这个方案对小股民确实诱惑力十足,不过新时代集团大股东提前认购‘如股权证’的意图也很明显,那就是被稀释后将增持新时代集团股票,届时也将触及全面收购线。

渣打银行特意登报表示:作为华人置业的股东,非常看好这次换股私有化.....

舆论方面,显然有利于此次私有化,不过真正决定成功与否的,还得是靠股东大会投票。

为了一切顺利,林祖辉特意跑了几家持股很多的公司和个人,争取大家的支持。

他的理由很简单:私有化华人置业,能更好的解决两家公司债务问题,而且又能保证股东权利不受侵犯。

效果很好,短期投资,账面有的两成盈利;长期投资,两家公司合并有利于发展。

........

11月28日,星期二。

当天,华人置业的股东大会正式举行,新时代集团作为大股东进行了回避。不过主持会议的,确实华人置业总经理高毅,自然也提前演讲了一番。

包括几名重要股东和董事,都轮番发表了感言。

不过,也有股东问道:“如果换股之后,我们手中的新时代集团股票贬值了怎么办?”

高毅马上答道:“这是利好消息,怎么会无缘无故下跌呢?”

诸如此类问题,高毅等董事都做了重要解答。

进入了投票环境,高毅也有些紧张,此次虽然私有化华置,但老板说过,华人置业以后依旧是新时代的置业公司,做单独运行。所以高毅本人,并不需要考虑自己前程的问题。

最终,95%的股东同意了此次私有化,会议室里响起了雷鸣般的掌声。

接下来,就是正式走流程了。

......

华人置业顺利私有化,不是林祖辉手段有多高明,而是善意的收购,故没有学前世大刘私有化搞得乌烟瘴气。

而华人置业被私有化后,新时代集团的总股本变成13.22亿股,林祖辉持股为36.6%,他还拥有大量的认股权证,可在三个月内换取正股。

而新时代集团的市值瞬间飙升至216亿,位居十大地产公司榜首。

当然,原来两家公司总市值近260亿,香江股市总市值就相当于蒸发了44亿。

而私有化华人置业后,林祖辉的目光又看向了国泰城市酒店,打算在明年找时机私有化。

国泰城市的市值一直涨不上去,目前连20亿都不到,因为长期没有分红,负债又过高,投资的酒店都是长期投资。

故,林祖辉打算以两种方案同时私有化:换股、现金。

依旧是善意私有化,短期投资者可以溢价两成出手股票,长期投资者可以选择换成新时代集团的股票。

私有化国泰城市酒店之后,新时代集团系就相当于只有两家上市公司,一个是新时代集团,一个是富利地产(美国地产投资)。

至于原来的中华娱乐,早就在林祖辉个人手中。

林祖辉之所以私有化置业和酒店,是因为这两家公司分红马上就要爆发了,而且债务也过高。

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