第367章 【私有化华置】

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时光匆匆，转眼三周过去。

11月20日，星期一。

林祖辉在华置中心的办公室，显得心情非常不错，恒金投资已经从日本证券上回笼资金50亿，而且还在持续回笼。

此时，日经指数已经高达36000点，看趋势马上就是一路暴涨至39000点，这让林祖辉的收获将大大高于预期。

而恒金投资蚂蚁搬家式的撤离，并没有引起太大的动静，毕竟现在日本股市总市值还大于美国，差不多在30万亿港币左右，占全球股市市值的40%以上。

而香港股市总市值才6000多亿港币而已，差距实在太大了。

林祖辉已经让恒金投资在未来的40天里，再回笼不低于80亿的资金；因为，通过这段时间的撤出，恒金投资已经掌握了市场的敏感度。

至于剩下的资金，留着1月份再迅速撤离。

手中有钱了，林祖辉自然也得开始筹备如何花钱，他先将购买现代货柜25%股权、亚洲电视20%股权，总计31亿的资金进行了清偿。

现代货柜25%的股权，属于一笔中长期投资，是用来撮合现代货柜和海陆货柜合作的筹码，短期内是不会出售的。

不一会，梁伯韬和梁真勋两人联袂来到林祖辉的办公室。

梁伯韬虽然不是林祖辉的员工，但林祖辉知道，1998年后，他会来自己家族办公室打工。因为他知道，百富勤会在1998年的金融危机中破产，起因是太冒进，向印尼一家公司无抵押贷款2.65亿美金，结果金融风暴一来，百富勤加上其它业务，一共亏损了40亿港币。

林祖辉看中的是梁伯韬投资银行领域的实力，以后可以让他来自己家族办公室负责亚太的投资业务。

除了梁伯韬以外，林祖辉这两年也会追逐袁天凡，也就是现在的联交所主席。前世袁天凡号称不会给李家以外的家族打工，林祖辉倒要看看，他是不是如此！

梁伯韬拿出一份方案给林祖辉，他认真的看了起来。

这是关于私有化华人置业的方案，以及林祖辉合理增持股份的方案。

此时，新时代集团市值161亿（9.8亿股），华人置业95亿（3.8亿股），都大大低于资产净值；新时代集团的市值排在十大地产公司第四，华人置业的市值排在第八。

在地产抄底一波，本来是个利好消息，不过全被高债务破坏了，导致两家公司股票表现不好。

不过没关系，市值大大低于资产净值，更方便他私有化。

看完方案，林祖辉点点头，并说道：“每两股新时代集团股票的价值是32.8元，换取一股价值25元的华人置业。如果华人置业的股东同意，他们每股便可以获得8元的账面盈利，溢价两成多了。所以，这算是善意的私有化！”

梁伯韬点点头，并说道：“不仅如此，投资者如果看好新时代集团，他们依旧可以继续持有下去。他手中的股票资产，依旧有那些资产在内！”

林祖辉又说道：“不过按理，我们作为大股东，是不能进入这个股东大会的，该由谁来劝说那些小股东呢？”

私有化股东大会，是小股东讨论是否接受，不包括大股东在内，投票超过90%，即宣布成功。若是林祖辉在会场，一番蛊惑的言论一出，大家还不得马上投降！

梁伯韬立马说道：“渣打银行最合适，他们是华置的股东，大概拥有3%的持股。而且他们又是银行，比较有权威。”

林祖辉眼前一亮，马上说道：“好，就选渣打银行，明天你和我一起拜访他们大班一下。”

梁伯韬点点头，他是本次的财务顾问，自然要参与这些。

林祖辉接着问道：“如果私有化成功，我的股份将会被稀释至多少？”

梁伯韬自然知道林祖辉非常看重自己的持股比例，毕竟私有化华置的目的，就是让大股东林氏家族持有的权益更大，以后分红更多。

“新时代集团持有55%华人置业，本次私有化华置的股数就是1.71亿股，需要发行3.42亿的新时代集团新股。所以，按照你本来持股4.85亿股计算，私有化成功后，你占新时代集团的36.7%。”

林祖辉立马说道：“不够！我还得增持股票！”

梁伯韬说道：“二级市场增持股票成本太高了，还不如现在发行‘认股权证’给你！”

林祖辉大悟，立马说道：“行，先安排发行如股权证，换我的20亿现金！”

梁伯韬思考了一下，才说道：“如果不出意外情况，差不多可以让增持到45%以上！”

林祖辉点点头，这个持股比例可以接受！

他之所以敢肆无忌惮的增持股份，道理很简单，他不怕这个时候触及全面收购线，因为他只要出近六个月最高的价格，发起全面收购即可；而最近六个月新时代集团的股票价值，都是大大低于资产净值的，所以毫无诱惑力。

不成功，自然也就不需要出100亿以上的现金了。

几人具体商讨了一下对策，很快决定立马行动，争取本周就通过发行‘认股权证’的申请，并对外公布。

发行认股权证是一件好事，毕竟企业可以集资，而新时代集团目前债务高筑，也是需要集资；所以，联交所是不会拒绝的。

发认股权证对林祖辉有利，比如现在的股价16.4元每股，他可以在未来几个月的时间，还是以这个价格购买新时代集团的股票。

倘若新时代集团的股价升到18元，他就可以净赚每股1.6元！

很公平，因为也有可能下跌！如果大股东想不亏钱，只能努力发展公司，让公司的股价上涨。

所以，股民对于认股权证并不反感。

.......

礼拜三，联交所就同意了新时代集团向大股东发行认股权证集资的申请，当天新时代集团便召开了新闻发布会。

与此同时，林祖辉和梁伯韬来到中区渣打银行大厦，和渣打银行大班来恩斯会面。

渣打银行的总部一直在英国，但业务却主要在香江，前几年被英国来斯银行恶意收购，还是包船王购入渣打银行的大量股票，挫败了来斯银行的阴谋。

不过包船王也是野心勃勃，想入主渣打银行；但渣打银行毕竟总部在英国，包船王进入不了权利的核心，最终只能售出股份。

“林先生、梁先生，你们两位一起来，想必一定是有很大的业务对不对？”来恩斯幽默的说道。