第十七章 陆海通大厦

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就在雷蕴荣准备考察香江戏院的时候，汇丰银行的的六千万贷款也在今天顺利的发放下来。

收到钱之后，雷蕴荣专门请沈弼这个鬼佬吃了一顿大餐，既是感谢，也是为了和他攀攀交情。

实在是这个鬼佬今后掌握的资源太丰富了，既然今后有求于人家总得在事前就打好关系，临时抱佛脚人家可不会理你。

在吃饭的时候，看着这个鬼佬就不由会想到李超人。

实在是这两个人之间的纠葛太让人津津乐道了。

现在的李超人还没有和沈弼结识，而他们的结识还要再过几年重建华人行大厦的时候。

华人行大厦也是一座很有历史渊源的大厦。

它始建于20世纪初，位于中环皇后大道中。

当时的港岛中环是洋行的天下，华商想跻身中环却无立锥之地。

当时有一位地产商在皇后大道中兴建一座商业办公综合楼，楼建成后，华人竞相入伙承租。

洋人在那个时代，一贯自以为高人一等，不屑与华人同楼栖身，已付订金的洋人纷纷退组，于是此大楼便成为华人的‘独立王国’，大楼名称便改叫‘华人行’。

所以华人行大厦是很有象征意义的大厦。

但是在历史上，华人行大厦会在今年底被汇丰银行买下，不知道是不是有什么其他用心。

因为大厦年代久远，建筑十分陈旧，更因为华人行位于高楼林立的中环银行区，原来的华人行大厦已经日益变成小矮人。

遂在1976年，汇丰银行拆卸旧华人行，清出地盘，用于发展新的出租物业。

当时许多房地产公司纷纷参与投标，能跟汇丰搭上线，几乎是香江每一个富豪的梦想。

现在的华人首富包玉刚，正是因为在汇丰的帮助下，才在短短20年内从一无所有，变成了世界船王。

当时汇丰给包玉刚提供了无限额的贷款。

李超人自然也希望可以拿下重建华人行的生意，不过面对来势汹汹的对手，李超人并无全胜的把握。

最后李超人也是下了血本，提交的方案几乎是不赚钱的。

李超人不赚钱的策略，自然成功引起了汇丰的关注，当时负责此事的沈弼自然把重建华人行的生意交给了李超人。

李超人仅仅用了2年的时间，就建好了新的华人行。

新的大楼总高22层，总面积达到了24万平方英尺，外墙采用当时最先进的技术。另外大厦的灯光、防火系统都是由电脑控制的。

新的华人行让沈弼非常满意，在2年的接触中，他也对李嘉诚有了全面的了解。

之后也就是在沈弼的扶持下，李超人开始一飞冲天。

所以雷蕴荣觉得有必要截汇丰的胡，不仅是不想让这座华人大厦落入洋人之首，也为了斩断李超人的一点气运。

对李超人这样眼光和能力都顶级的商人，是很难遏制住他的，只能凭借前世的眼光让李超人的路变窄。

至于雷蕴荣为什么知道的这么清楚？

前世李超人的自传可是风靡一时的。

现在雷蕴荣就要让李超人体会一下，前世你在写李超人传的时候是有多意气风发，这一世就要让你有多郁闷。

所以在和沈弼吃完饭之后，雷蕴荣就将华人行这件事情放在心上。

第二天雷蕴荣就叫张长林去具体了解一下华人行现在是什么情况。

经过几天的了解，张长林也把了解的情况交给了雷蕴荣。

华人行目前还属于华人置业，华人置业现在也还不是刘栾雄的产业，此刻的他连爱美高都还没成立。

这个时候的华人置业的老板，实际是两大家族——冯秉芬家族、李福树家族。

李福树和冯秉芬皆出自香港的老牌望族，李福树是李石朋的后人，香港股坛教父李福兆之兄。李福兆是远东会的创始人，之后四会合并成立的联合交易所他也是第一任主席。但李福树身份绝不亚于李福兆，现如今任职立法局议员、东亚银行行政总裁。

冯秉芬是东亚银行创始人冯平山之子，现在是立法局和行政局的议员，1971年还获英皇室颁发的爵士衔。

其实两家控制的地产企业还有一家中华娱乐，两家轮流担任两家公司的董事会主席。

本来这两个家族掌握了这两家企业的大部分股权，其他人是很难鸠占鹊巢的。

但堡垒总是从内部攻破，后来两家因为利益发生纠纷，被大刘各个击破，成功入住这两家上市公司。

华人行大厦占地面积不大，不到两万平方尺，楼高只有12层，但位置极好，香港皇后大道中2号，隔壁就是后世的置地广场。

现在因为股灾还有石油危机，华人置业的经营也陷入了困难，不然也不会把地理位置这么优异的大厦卖掉，还是卖给汇丰。