第66章、渣男语录（3/5）

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小区叫九庐，位于浦东银城路滨江大道交汇处，是陆家嘴滨江金融城的住宅部分，周边配套自然没话说。

属于近期比较火热的网红楼盘，很多收入不错的金融圈人士，都有住在这里。

九庐在18年第一期认购，开盘均价只有12.7万。

选房当天，182套房源就被一扫而空。

交通方面，距离地铁四号线浦东大道站，只有400米距离。

本身就是超强综合体的住宅部分，其商业部分-大型购物广场尚悦湾，在17年就已经开业。

附近还有八佰伴、正大广场等中高端商业项目，足以满足日常消费和休闲娱乐需求。

小区是公寓性质，共有九栋楼，全都是高层，错落有致的分布开。

约30000方香樟林环绕，小陆家嘴的一线江景，属实顶配。

就陈珂一个人住，林深自然不可能给她租那么大的房子，晚上一个人，吓都吓死了。

普通住宅产品，90㎡做三房是极为常见的刚需户型。

然而在豪宅的设计标准里，90㎡的定位是一房，150㎡才够做两房，不然伸展不开。

4幢，2105室。

毕竟是公寓性质，一层有五户。

但也有大平层，就是户型面积是415㎡那个。

一层一户，总价也不比林深刚买的那套云锦东方便宜多少。

两个卧室，156平米，精装修交付。

林深对装修还挺满意的，走到阳台，正对着北外滩一线江景，难怪会在上市就被一群土豪哄抢。

徐磊凑过来，跟林深吐槽：“这都是你第几个女朋友了？”

“老司机的事情，你少管。”

林深随口问道：“这套156平的销售情况如何？”

“凑合吧，绝大多数买九庐的有钱人，都是瞄准273和415的大户型，对90和156两房一点都不感冒，买那么小的房子，就是浪费他们房票。”

“156平两房高区卖得多，买房的也是中产丁克居多，至于90平的一房，没有一个人选。”

徐磊扶着栏杆，看着北外滩江景，语气羡慕道：“要是我有钱，我就买个一房户型，每天看看江景，它不香吗？”

“扯淡，等你结婚了，就不这么想了。”

林深撇撇嘴，“你以后不要孩子？孩子长大了不要独立房间？父母亲朋来了，不准备一个房间？”

“靠……你丫说的对，还得是三房。”

徐磊颓然，别说三房，连一房都不是他能买得起的。

即使只是交个首付。

九庐这里一房的首付，也要接近300个w，都够很多二线城市全款买下一套三室房子的。

说真的，林深也租过几套不同豪宅，还真没见过九庐这么奇葩的设计。

最低的一房，总价917万。

最高的顶复，总价1.44亿。

最贵的总价，可以买下15.7套最便宜的房子。

真的无法想象，这是在一个小区里。

林深有点想不明白，把90平和415平的人圈在一个小区里……

互相之间，不觉得膈应吗？

徐磊倒是了解点内幕，“一房户型起初是作为改善型公寓对外出租的，但后来被开发商运作变成对外销售，呵，就算是给我们机会上车，也不是一般人能有机会承担起的。”

九庐房子很好、地段无敌、价格到位，但圈层不纯粹，是一个豪宅社区不应该出现的问题。

套均3000甚至4000万的小区里，有1000万的业主，总觉得不是回事。

但是无论如何，13.5万的单价，买在陆家嘴，怎么想都是一笔划算的买卖。

对徐磊，林深可以帮。

比如租房子，给谁挣都是挣。