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“应该允许吧,我们以企业的名义购买土地,然后自己开发,不对外出售或者只是出售给自己的员工,应该可以吧。”郭东生也不确定地说道。

“那你帮我以凤凰软件公司的名义拿地试试看!”叶子书说道。

“这没问题,只是拿多少地?在哪里拿地?”郭东生问道。

“最少100万平方米的面积,当然是越多越好,最好是在中关村附近拿地,距离公司比较近。

对了,如果可以的话,最好给凤凰软件公司再找块地,准备建我们自己的办公楼,现在的办公楼随着项目越来越多,都不够用了。”叶子书说道。

按照一户100平方米,容积率2.0计算的话,100万平方米的土地面积,也能建设2万套房子,目前对凤凰科技公司来说,绰绰有余。

郭东生点了点头,然后思考了下,说道:“唱片公司账上的资金,大部分都划给了玄武科技公司了,一小部分划给了凤凰软件公司,没那么多钱开发。”

他这话说得有点委婉了,实际上就是说可能没钱建这么大面积的住宅楼,想要问问叶子书,钱如何解决。

去年他的专辑大卖,给唱片公司带来了15亿元的收入,加上演唱会的收入也有3亿元左右的收入,林林总总加起来,去年唱片公司总收入达到了20亿元左右。

但是这些钱,基本上都被他借了出来,大头给了玄武科技公司搞研发和建设生产基地,凤凰软件公司也借了2亿元。

唱片公司的账上只有2000万左右的资金,维持唱片公司的运作是足够了,但是想要开发居住楼房就不够了。

现在楼面建筑成本大约在500元每平方米,想要开发100万平方米的居住楼,需要10亿元资金,更何况他还说要建设自己的办公楼,资金需求更多了。

现在国内只有深圳开放了商品房买卖,所以玄武科技公司在深圳,不太担心员工的居住问题,直接租就可以。

但是其他地方没有开放商品房买卖,建设的楼房一般都是职工楼,虽然也有一些职工楼被职工用来出租,但是数量非常有限。

“钱的事情,我来想办法,你只要将拿地的事情办好就可以。”叶子书想了想,只能这么说道。

拿地不是一时半会就能够搞定的,就算是搞定了,也可以分期付款,钱暂时可以用《狮子王》的收入来支撑。

至于长期赚钱目标,一是《狮子王》在其他地区的发行,二是影视公司的《玩具总动员》和《泰坦尼克号》,三是保健品公司的经营收入了。

等到玄武科技公司开始完成产业链建设后,后面赚钱的项目就比较多了,等于是打开了科技发展新格局,解除了他目前的束缚。

“年后,我再给你1000万元,你继续用来购买四合院,有多少卖多少,等楼房建起来,肯定要一段时间,多购买点四合院可以应急。”叶子书说道。

他个人的钱,基本上没怎么动,一直在银行账户上趴着,与其这样,还不如拿出更多出来,购买四合院。

郭东生听到他的话,吓了一跳,1000万元用来买四合院,就算平均一套5万元,也可以买到200套了,这还是面积比较大的四合院。

这边刚说完话,郭冬梅就和她的母亲,开始从厨房将饭菜端到饭桌上,叶子书跟郭东生也站起来帮忙。

在郭东生家里热热闹闹吃了顿年夜饭之后,郭东生送叶子书回到凤凰软件公司,而不是像去年回到宿舍。

郭东生在前面骑车载着叶子书,听叶子书要去公司继续加班,郭东生忍不住说道:“过年都舍不得休息,人生还有什么乐趣!”

听到郭东生的话,叶子书想了想说道:“这可能和个人理想有关吧,有人只要老婆孩子热炕头,这就是幸福。

而像我这样的人,则是想要得到更多,自然就需要付出更多,你呀,就不要为我操心了。”

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