第七十章土地啊,土地

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虽然吉林行都司和奴儿干都司都在同一座城，但管理的范围却不同。

一个属于军户区，一个在羁糜区。

说白了，一口气吃不成一个胖子。

即使是朱谊汐再怎么渴望北方，也无法一步囊括所有地方。

止步于吉林，是目前最佳的选择，但却不是最后的步伐。

吉林以南至开原以北的区域，都属于军屯地界，只要经过三五年的开垦，不出意外的话，这些地方都将成为东北的粮仓。

到时候水到渠成，一步步地助城，屯兵，再化为国土，这才是最佳的方案。

以道路为线，城堡为节点，一步步的扩张，羁糜的部落则成为了最佳的打手，吸纳入大明体系中来。

由此，皇帝以及朝廷颁布了换地政策：

凡军中兵卒，无论是军官还是小兵，亦或者勋贵，只要把勋田从关内换至辽东，其土地一律翻倍。

也就是说，如果勋田在关内有一百亩，那么换成辽东地区，就成了两百亩。

而对于那些男爵以上的勋贵，皇帝则强制要求，其三分之二的土地，必须置换到辽东。

此言一出，京城各府邸为之胆寒。

这对于他们来说，实在是太过于残酷。

凡是到伯爵以上的，基本上入军的时间都在湖广幕府时期，一部分的土地在湖北省，这些如今都成了上好的水浇地，一年两熟，价值翻了数倍。

而到了南京以及北伐之后，土地就到了河北，顺天府地区，这些都是好地啊。

规模，自然也不小。

暂且不提百分至一的功勋点，就说皇帝在南京登基、北京迁都后的赏赐，也绝对不少。

仅仅为了补偿爵位绛袭，朝廷规定的勋田上，伯爵赐地十顷，侯爵五十顷，公爵百顷，就足以传家了。

勋田不得买卖，不得转让，更是不得分置，只能由皇帝没收。

就拿酇国公赵舒举例，哪怕他不热衷于扩地，仅仅只是诗书传家，如今他家的土地，就超过了两百顷，也就是两万亩。

无他，国公的年俸达到了五千石，外加五千块银圆，以及官禄，除去府宅的支用，一年能剩下个四五千块。

这时候的钱庄存钱还得给利息，那就只有扩充产业了。

买商铺，经商，再用赚来的钱来购置土地，短短数年时间，土地就达到了两万亩。

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在如今这个投资渠道狭窄的世界，买卖土地是最保值的手法。

自然而然，土地兼并是免不了的。

皇帝可以勉强管制勋田买卖，在土地兼并上只能加收契税，但却无法抑制，因为这是跟整个天下作对。

打个最极端的例子，普通人为了救爹娘，不得不卖田筹钱，你禁得了他们买卖？

这般情况下，由于新贵集团来到了北京，整个河北地区的土地兼并是最严重的。

顺天知府、河北巡抚都坦言，辖内的土地，十之二三都被勋贵们购置，剩余的也被京营士兵们购买，真正留给普通百姓的，只有其中的两三成罢了。

陕西人安家河北，鸠占鹊巢虽然不妥当，但却是这个意思。

想到土地兼并，皇帝只能提出了置换要求。

对于底层军官，只能用利诱，而对于高层，则进行强制要求。

置换下来的土地，赏赐给那些从辽东立功的军官们、士兵们。

因为这次辽东的军队中，有许多在京畿招募的良家子，把土地赏赐给他们，某种意义上来说，也算是让他们置办家业了。

大军即将荣归，一时间北京城喜气洋洋，商贾们欢欣鼓舞，不断的进来着货物，准备大肆的发一波财。