第94章 一期一个维权小技巧

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“第三个电话：12366，税务服务热线！”

“举报房东偷税漏税……”

“……”

“最终，我不仅拿回了我应得的，还让这种黑心房东受到了制裁。”

“大家如果遇到类似的情况，千万不要吃这个哑巴亏，要勇敢的拿起法律武器维护自己的合法权益！”

“当然，还要记得保留证据，比如现场视频，聊天记录，通话录音等等。”

“只要有证据，我们的胜算就会更大。”

“无良之人，绝对不能惯着！”

“咵！”

折扇展开，视频结束。

这是一期平平无奇的视频，毕竟这次的当事人并没有被送进去。

但是绝对干货满满。

不仅有各种防坑指南，还有被坑之后的维权小技巧。

其他人如果遇到类似情况，直接抄作业就好了。

绝对能维护权益的同时，惩罚恶人！

正如姜白所说，现在租房子的人太多了，同时因为租房子上当受骗被坑钱的人也不在少数。

因此这期视频刚一发布，便引发无数观众的共鸣。

视频热度蹭蹭往上涨。

【八级大狂风：up主干得漂亮！现在很多房东真的是太黑心了，自己在大城市有车有房生活富足，偏偏还要坑那些刚刚步入社会的小年轻们的钱，他们的良心不会痛吗！！！】

【清风雪月：up主的视频每一期都好解压，而且一期一个维权小技巧，我一整个爱上了！】

【苍、紫月：学到了学到了，我前不久刚换了房子，狗房东一直拖着不退押金。钱也不多，本来我准备算了的，但现在我改主意了。桀桀桀……】

【miss李：投了250块dou+，希望这个视频能让更多人看到！】

【皮蛋瘦肉周：啥也不说了，点赞评论转发三连支持！】

【……】

相信未来一段时间，全国各地不少黑心房东要集体遭殃。

评论区一片叫好的同时，也有人表示了自己的疑问，比如：房东出租房子也需要缴税？？？

这个问题，问到了不少人的心坎儿里。

下面一片“同问”。

评论区从来不会缺少各路大神。

很快，便有一位id为“近战死灵法坦”的人进行了系统的回复：

“税法产生的基础是交易，房东将房屋出租给租客，即产生了交易，并且获得了租金收入，这也就意味着产生了税负，因此需要缴纳相应税款。”

“这个情况下涉及到的税种有四个：增值税，房产税，印花税，以及个人所得税。”

“根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》，月租金低于15万的，可以免征增值税。”

“另外，依据财税[2008]24号的规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。”

“因此，视频中的房东，实际需要缴纳的只有增值税和个人所得税，前者是租金的4%，后者是租金所得暂减按10%的税率征收。”

这条评论解开了不少人的疑惑。

姜白看到后，给这位观众的评论点了个赞。

事实确实如他所说。

房东出租房屋，是需要缴税的。

苟东锡连续十年多没有缴税，这么长时间累计下来，他需要补缴的税款，估计得接近二十万！

再加上滞纳金，以及税务局的罚款。

苟东锡光是在税务这块儿的支出，绝对在二十万以上。

如果再算上拆除违建造成的直接损失和间接损失。

苟东锡的经济损失，估计奔着三十万去了。

虽然在这个事情里，苟东锡不是很可拷，但这一套组合拳下来，他的损失绝对达到了伤筋动骨的程度。

有时候，维权和惩治恶人并不需要自己亲自动手，只需要动动手指，打几个电话就够了。

【噔噔！事件“黑心房东”已完成，综合评价：★★★☆☆】