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说完,叁大妈就急忙去准备了。

很快,叁大妈拿来纸笔印泥复写纸,当然还有房产本。

然后呢,叁大爷亲自写了一份合同,合同一式两份,等曹志强看着没问题后,就一起签字按手印。

如此一来,一个简单的借款合同就拟好了。

顺便说一下,在这个合同里,叁大爷本想把利息都写上,但曹志强却坚决不让写利息,只是写了个借条。

换言之,这份所谓的合同,其实就是个借条,里面只写着谁谁借了谁谁多少钱,抵押物是什么,借钱期限多少,其他像利息啥的都没写。

原因很简单,那就是曹志强不想找麻烦。

借条的话,大不了到时候拿着借条还能要回本金,这是受法律保护的。

可如果借条里面加了利息,尤其是二分利这种高利息——这年头是犯法的!

当然了,这年头的人还没后世那么不要脸,基本都很遵守契约精神,很少借钱不还的情况。

尤其是叁大爷,曹志强更是一百个放心。

不说叁大爷是个要脸的人,就说叁大爷这么多年,存款也有不少,三千块钱而已,绝对能还得起。

合同签好,曹志强当场从怀里掏出三百张大团结,直接给了叁大爷。

之后,正本的手写合同以及叁大爷家的房产本,都归曹志强拿着,而复写的合同由叁大爷拿着。

交易成功,皆大欢喜,然后曹志强不再多留,直接离开了叁大爷家。

等曹志强一走,叁大妈就对乐呵呵的叁大爷道:“老头子,乐什么乐啊,那可是二分利啊,一个月就得给人六十块钱,你给的起吗?”

“怎么给不起?”叁大爷笑眯眯的拿手指一弹那份复写的合同道,“敢借我就敢给,咱们这回可赚大发了!”

“怎么个赚大发?”叁大妈问。

叁大爷笑眯眯的道:“你忘了,上次咱大儿子跟大儿媳妇来借钱的事儿了?这钱啊,还得着落在他俩身上。”

“什么意思啊?”叁大妈皱眉问。

“你真糊涂还是假糊涂呢?”

叁大爷摇摇头:“那,你想想,咱大儿子跟大儿媳妇,上次不是急着跟咱借钱投资开饭馆吗?

之前我没同意,不光是怕万一他们做生意赔了,出点事儿要不回钱来,还有就是吧,咱那钱都是存的定期,现在拿出来的话太不划算了。

这次就不一样了,我们从曹志强这里借到钱,不用动咱们的老本定期,且反手就可以借给咱大儿子跟大儿媳妇赚差价啊。”

“借钱给大儿子?”叁大妈皱眉,“当时不是说投资入股吗?”

“投什么资入什么股?”叁大爷摇摇头。

“这投资入股,就等于白拿钱给他们用,想把钱要回来,什么时候是个头儿?

而且万一亏了,咱这钱就打水漂了。

所以啊,我打算借钱给他们,要利息,不多,就要他们十分的利息!

所以你看,我从曹志强这借钱,给他二分利。

然后我再借给咱大儿子跟大儿媳妇,要他们十分利。

这一来一回,咱们啥也没动,每个月平白就得八分利。

三千块钱八分利,每个月就是二百四十块钱,一年就差不多翻一番。

你自己合计合计,这里面哪个划算?”

叁大妈眨眨眼:“哎呦,还是借钱这买卖划算,不过啊老头子,万一咱大儿媳妇赔了钱咋办?”

“这也好办。”叁大爷笑眯眯的道,“知道我为啥那么痛快的让你拿房产本,给曹志强做抵押么?

其实就算曹志强不提,最后我也会主动提出拿房产本作抵押。

我这么做,是为了给咱大儿子跟大儿媳妇看,让他们看到咱们为了支持他俩的生意,付出了多少代价。

你想,咱们都把房产本抵押给了曹志强,那到时候大儿子跟大儿媳妇找咱借钱,不也得把房产本抵押给咱?

反正现在他俩最急,为了能弄到钱,估计卖房子都同意,更别说把房产抵押了。

也就是现在房子不好卖,卖不上价,要不然,于莉铁定把他家的房子卖了,然后重新回咱们这住。

所以跟他们要房本,他们铁定同意。

万一,我是说万一啊。

万一到最后,于莉那饭馆赔钱了,那咱还有她的房产本不是?

到时候,真到了最坏的情况,大儿子跟大儿媳妇他们两口子赔钱了,还不了钱,咱们可以拿大儿子家的房产本,跟曹志强去更换啊。

先不说我的面子吧,在曹志强那还算硬实,就说咱大儿子的房子吧,那是厂里分的楼房,比咱这破房子值钱多了,曹志强肯定同意。

就算曹志强不同意更换房本,那也没关系。

到时候大不了把这房子给曹志强,咱搬去大儿子那套房子住。

大儿子的房本在咱手里,跟他签的合同也在咱手里,那一旦大儿子跟大儿媳妇还不了钱,他那房子自然就是咱的了,那可比咱这老房子值钱多了。

真要这样,以房换房,咱还赚呢。

更何况,我看曹志强那小子啊,也不至于那么绝情,真到了那时候,估计也不会真要咱的房子,最多就是让咱偷偷还钱。

如果咱们到时候再哭哭穷,卖卖惨,甚至他可能到时候连利息都不要。

毕竟你没听他说么,他主要是怕别人知道消息,不断跟他借钱,但并没把这钱看在眼里。

要不然也不会随身就带着三千块钱了。

反过来说,大儿子跟大儿媳妇还不起钱的话,不但要把房子给我们,我们还可以继续让他们每个月还钱。

里外里,咱都不会亏。

要是用咱们自己的钱借给大儿子跟大儿媳妇,他们两口子要真赔钱了,到时候估计真能赖账不还,谁让是咱儿子儿媳妇呢,咱到时候还能逼死他们啊。

但这钱要是别人的,是曹志强的,他们两口子就不能不还钱了,性质不一样。

所以你看,整个过程啊,咱们根本就没风险。

不用动咱的老本,也不怕被亲情跟道德绑架,只是中间这么一过手,每月就安心净赚八分利,这生意你觉得如何?”

“哎呦,这好,这生意好。”叁大妈眉开眼笑。

不过很快,叁大妈再次皱起眉头:“不对啊老头子,你说,咱要真的借钱给大儿子跟大儿媳妇,要他们十分利的话,他们能同意?”

“怎么不同意?”叁大爷笑眯眯的道,“十分利虽然高,可再怎么说,也能从咱这借到钱啊。

咱们要是不给他们钱,他们还能问谁弄到钱?这生意不就做不起来了?

曹志强你也看到了,人家给我面子才借的,但曹志强跟咱儿子他们可没啥交情,凭啥借钱给他们?”

“话是这么个话。”叁大妈点点头,“但咱们要的利息是不是太狠了点?

十分利啊,十个月就翻番,每个月给咱的利息就是三百块!

就他们两口子那个小饭馆生意,每个月能赚出来么?

要是光亏钱不赚钱,很快就关门,那可咋整?”

“老婆子,账不是这么算的。”叁大爷笑眯眯的道。

“我啊,都出去打听过了,现如今这开饭馆啊,利润大的很,一个菜啊,赚你一半的利润都算轻的。

如果有三千块钱本钱,他们两口子除去买桌椅板凳锅碗瓢盆,稍微装修一下,再除去雇佣厨师跟服务员的钱,剩下的钱,足够租个五百多平的店面了。

五百多平的店面,最少也能摆个五十桌吧?

一桌怎么也得四个人,这就是能同时两百人就餐啊。

一天就算他两顿饭,中午跟晚上,那一天就是起码四百人次啊。

当然了,一开始肯定不能那么火,不可能全上座。

刚开始,我给他们算少点,就算他一天只有五十个客人。

一天五十个客人,一个客人哪怕只赚他一块钱,这一天就是五十块的毛利啊。

一天毛利五十,减去二十块的人工水电之类的开支,算他一天挣三十快钱的纯利不为过吧?

一个月三十天,每天净赚三十块,一个月那可就是九百块的纯利啊!

这还是我往少了算,真以后客人多了,那赚的才叫多。

你看,他们两口子一个月最少纯赚九百,才给咱一个月三百的利息,他们两口子还净赚六百,那你说说,谁更赚?”

叁大妈眨眨眼:“好像,是咱大儿子跟大儿媳妇赚的多?”

“那也不能这么说。”叁大爷笑眯眯的道,“人家打开门做生意,是有风险的,而且是个辛苦钱,赚的多点是应该的。

但不管如何,他们两口子开饭馆赚的钱,肯定赚的比咱要的利息多,也肯定能给咱利息。

再者说了,我利息要的高点,也不是纯粹为了赚钱,更多是给他们两口子一点压力。

他们两口子有了压力,做生意就会更上心,不会马马虎虎糊弄人。

所以你看,我要他们十分利,这是帮他们进步,让他们更好的经营饭馆,你说是不是这个理儿?”

“对对对,说的太对了!”叁大妈乐呵呵的道,“老头子,要论这算计,那还得是你啊!”

“那是!”

叁大爷美滋滋的拿起茶壶,对着壶口滋溜了一口茶水,这才放下茶壶道:

“吃不穷穿不穷,算计不到就受穷!

这姜啊,还得是老的辣!”

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