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大夏京都。

北城门口,望着乌央乌央的百姓,北门统领咽了口唾沫。

这样的情况,他当差这么多年都没有见过。

好在的是,上面很快给了答复,允许百姓通行。

得知这大部分百姓都是前往大夏不夜城,北门统领也就松了口气,没有多说什么了。

随着城门打开后。

百姓们一窝蜂的赶往大夏不夜城。

“你们都看紧点,千万不要出什么事。”

北门统领开口,同时也十分好奇,不明白大家伙去不夜城做什么。

但很快,他看到几道熟悉的人影,直接拎了出来。

“你们几个不是请病假了吗?怎么出现在这里?”

北门统领开口,抓了几个手下,这几个手下昨天请病假了,可没想到在这里抓到。

“老大,您别拉着我们啊,再晚点就抢不到江中龙米了。”

被抓的将士脸色发苦,看向自己的统领大人。

“江中龙米?这是什么东西啊?”

统领皱眉,其余将士一个个好奇无比。

“这东西吃了以后,增强气血,对我们武者来说,都有莫大好处,而且最恐怖的是,这玩意壮阳啊。”

后者开口,显得无比激动道。

“啥?”

“壮阳?”

“真的假的啊?”

一瞬间,众人激动了。

“我也不知道是真是假,我弟弟吃了以后,说作用极大,更主要的是,我弟弟昨天晚上雄起了一回。”

“别的不说,我亲弟弟还会骗自己哥哥吗?”

他如此说道,显得无比激动。

“好家伙。”

“那里帮我买点。”

北门统领立刻开口。

“行,我给你买点,老大,你要是可以,叫兄弟们一起去买啊,这不夜城买的,一个人只能买一点,多的就买不了了。”

“我就算匀一点给你,也匀不了多少。”

他如此说道。

显得有些难为情。

“好。”

“你们几个跟过去买,这里有我就好,你们几个都给我买多一点,到时候匀给我。”

后者开口,听到壮阳,赶紧让自己手下去买。

如此。

大批人马,朝着不夜城赶去。

这回不止是老百姓,还有周围一些商人前来,他们过来倒不是为了江中龙米或者是官盐,而是镜子。

差不多,辰时左右。

宫内。

朝廷百官陆陆续续走了出来,他们神色平静,三五成群而出。

六部尚书聚集在一起,商议着国家大事。

只是等众人走出皇宫后,一时之间,不对劲的事情发生了。

他们发现,街道当中,少了很多人,原本京都繁华,虽然主要道路的商铺少,但也不至于人这么少。

一开始只是觉得有些不妥。

可等众人往里面走的时候,却惊愕的发现,越往繁华的地方,人越少,整个京都仿佛搬空了一般。

这让百官有些惊讶了。

“这是怎么回事?”

“怎么京都百姓好像凭空消失一般?难不成发生了什么事情吗?”

是吏部尚书胡庸的声音响起。

随着胡庸之声响起,一同行走的何言却不由开口道。

“如果老夫猜测不错的话,这些百姓应当是去了侯爷开的大夏不夜城了。”

何言开口,他今日听府内仆人提了这件事情。

“大夏不夜城?”

胡庸有些好奇,而后开口:“老夫倒是听说过,这是侯爷开的,不过这不夜城有这么好玩吗?为何能吸引全城百姓去?”

胡庸是真的好奇,这等景况他还是头一次见。

“这还不简单,侯爷手段通天,居然能把官盐许可证拿去,而且价格两百文一斗,你说百姓去不去?”

何言开口,对这件事情似乎有些不太满意。

不过想想也是,这官盐税收,乃是朝廷一笔重要的收入,而这笔收入,现在恐怕要被顾锦年打断了。

毕竟二百文一斗的官盐,谁还会买一两银子一斗的官盐?

价格便宜了四倍啊,虽然说现在限量,可限的也不够狠,别的不说,按照这个效率,整个京都所有百姓都不会购买官盐了。

而周围一些城内百姓,只怕也会过来购买,只要不远的话,就当出趟门罢了。

何言不开心也在情理之中。

当然,也仅仅只是不开心罢了,他不敢多说什么,别的不说,就说顾锦年现在的威望和地位,区区一点官盐算什么东西?

尤其是江中龙米这一项,就能让大夏国库税收增长十倍,所以何言并没有反对,无非就是觉得太快了,应当等江中龙米真正增长以后。

再逐渐取缔官盐,现在操之过急。

当然,这只是他个人的想法,户部嘛,就是对金银非常敏感,有点不太开心也合情合理。

但说肯定不敢说。

“何大人此言说错了,这不仅仅只是官盐,这大夏不夜城内,还有江中龙米,以及水晶镜,这两件东西,也是好东西啊。”

此时此刻,王启新开口,忍不住说了一句,毕竟这产业跟自己有关系。

“唉,什么好东西不好东西,这官盐肯定没有任何利润。”

“这江中龙米固然好,可问题是价格还是有些高,真正能赚大钱的生意,必然是薄利多销。”

“至于镜子,老夫昨日也看了一眼,确实不错,老夫也让家中夫人去买了。”

“但这镜子,一家一户一面就够了,而且镜子又有多少人能买得起?”

“当然,如果大力宣传,的的确确可以大赚一笔,只是王尚书应当知道,这镜子制作过程不简单吧?”

“很难大批量生产,所以终究是有限的。”

“再看看这大夏不夜城,听闻光是人手就有一万多人,这每个月的工钱,都不少啊。”

“一来二去,只怕侯爷要亏不少了。”

“当然,主要还是要看这江中龙米能卖多少,卖的好,有赚头,卖的不好,就没什么赚头了。”

何言开口,他身为户部尚书,对生意这种东西还是敏感的,一下子就能算出大夏不夜城收入不会太高。

其实这话说了也无所谓,何言毕竟是户部尚书,自然比众人更加明白做生意。

只不过,杨开的声音响起了。

“此言差矣。”

杨开抚了抚胡须,缓缓出声道。

“其一,大夏百货楼只是其中一项产业。”

“其二,还有大夏酒楼,以及诸多产业。”

“大夏不夜城,将会成为大夏京都最有标志的产业。”

“老夫可以做一个大胆预测,大夏不夜城,将会日进斗金,如若江中龙米没有出现,只怕国库都比不过大夏不夜城。”

杨开出声,这话肯定是有夸大的嫌疑,可没办法啊,谁让何言说话这么不友好?

此言一出,一时之间,惹来百官惊讶,比国库还要赚钱?还有这种事情?

“不弱于国库?”

“呵呵,杨大人,在读书这方面,老夫不如您,但在这生意上面,老夫所言不一定是真理名言,但至少有九成把握。”

“这大夏不夜城,老夫也让人查了个究竟,目前看似人多,好像生意极好的样子。”

“可终究还是因为官盐,这一点老夫配合侯爷,但这一点也是因为朝廷允许。”

“老夫看得出来,侯爷是想通过官盐这种东西,来吸引京都百姓,使得百姓聚集。”

“只是,这些百姓本就是抱着占便宜的想法前去,人多并不代表就一定能赚银子。”

“江中龙米是侯爷最大的底牌,二十两银子一石,盈利不小。”

“可问题是,大家也知道江中龙米一人只吃二两银子,一石粮食,一百二十斤,一斤十六两,够一家八口人吃。”

“也就是说,一石粮食够一大家人,吃四个月,可一石粮食能赚多少?我可是听闻江中龙米,在江中郡收购价为十两银子一石。”

“整个京都人口四千万,算卖出四百万石,也就是四千万两白银的利润,这四百万石,够京都百姓吃一年啊。”

“一年四千万两白银的利润,扣除人力等等成本,其利润还有多少?”

“这还是家家户户必须要买。”

“比起国库来说,能盈利多少?”

何言开口,望着众人如此说道。

听到这话,众人纷纷点了点头,这说的很有道理。

而王启新的声音不由响起。

“大夏百货楼的盈利之处,绝对不仅仅只是这三样东西,这大夏酒楼也能盈利啊。”

王启新开口,虽然户部尚书何言说的没错,但不知道为什么,听起来就很不爽,所以他忍不住说两句。

“能盈利什么。”

“当然,江中龙米毕竟是好东西,一年下来,再配合镜子这种东西,盈利个五百万两白银,倒也不是什么难事。”

“只是,侯爷大费周章,这又是拨地,又是动用如此浩荡的声势,外加上贩卖官盐,意义就不大了。”

“还不如直接卖官盐,一半的价格,一年何止五百万两白银的营收?”

何言继续开口,他倒不是贬低顾锦年的不夜城,只是觉得意义不大。

“也不能这样说。”

“最起码解决了数万人的用工,这也算是一件好事。”

胡庸开口,提醒了一句。

“这倒是实话。”

何言点了点头,这个的确不错,最起码一两万人的工作解决了,也是一件好事。

只不过,看谁来做,毕竟顾锦年身为大夏侯爷,而且朝廷批地,外加上允许贩卖官盐,其实是不值得的。

“你懂个屁。”

最终,被何言这样一说,工部尚书王启新忍不住吼了一句。

没办法,说不过就只能这样。

“嘿,王尚书,老夫只是实话实说啊,你这是何必?”

听到王启新这样开口,何言有些郁闷了。

“人家侯爷做点实事,却没想到你这样说,难得与你多说什么。”

杨开也跟着开口,有些恼怒,说完便与王启新一同离开。

这回百官都好奇了。

有点不明白这是何意。

而与此同时。

大夏皇宫。

养心殿内。

魏闲将大夏不夜城的事情,一五一十的告知永盛大帝。

“陛下,根据户部尚书何言何大人的意思,这大夏不夜城,只能算是不亏的买卖,而且暂时性不亏。”

“何大人说,眼下固然能赚一笔银子,依靠江中龙米,可等到江中龙米的价格稳定下来,大夏不夜城将失去所有的优势。”

“至于镜子方面,奴婢也去询问过工部尚书,的确不能大量生产,如今工部主要还是在打造龙舟宝船,外加上天外陨金。”

“已经没什么时间和精力去制造镜子,故而一年之后,大夏不夜城将会亏本。”

魏闲开口,将何言的意思,告知永盛大帝。

听完这话,永盛大帝点了点头。

“朕就说了,锦年什么都好,这做生意不适合锦年。”

“立刻去朕的内库取钱吧,等过几日给太子送过去。”

永盛大帝开口,他其实对盈亏无所谓,毕竟赚钱能赚到什么地方去?

主要还是情报收集,不过牵扯到了太子他们就不好,让这些人亏钱,就有些麻烦了。

“奴婢明白。”

魏闲点了点头。

而与此同时。

大夏不夜城内。

恐怖的人流量,让整个不夜城忙得不可开交,如果说昨天人流量已经很夸张了,今天的人流量,更加恐怖。

队伍成长龙一般,好在的是,顾锦年用回形针的方式,来回排队,也算是缓解了排队的压力。

不过对比昨日只有简单的酒楼与百货楼之外,今日开了不少商铺,而这些商铺,只是贩卖一些简单的糖水,甜食,亦或者一些小玩意。

仅仅只是一些这样的东西,说句不好听的话,大夏京都什么地方买不到?

可在这里,也排起了长队,总有人愿意花点银子吃点喝点。

至于价格的话,京都内一碗糖水一文钱,而在这里一碗糖水五文钱。

贵是贵了一点,可排队的人依旧特别多,甚至可以说多的吓人。

架不住人多。

大部分百姓是不买,一碗糖水五文钱,不愿意买,但愿意买的人不少。

整个大夏不夜城,商铺有几千个门店,大多数商铺都是空着的,只有两处商铺是开业。

一时之间,无数过来凑热闹的商人沉默了。

他们盯着这几个商铺,认真的细算着一些东西。

数十人聚集,他们一开始是过来凑热闹,同时也想买几面镜子回去。

可看到几千人排队,就是为了买一碗糖水,整个人就震撼了。

作为生意人,他们岂能不知道这恐怖的客流量代表着什么?

他们在这里看了一个时辰后,瞬间站在一棵树下,开始议论。

“八条队伍,第一条队伍,一个时辰卖出两千四百碗糖水。”

“第二条队伍一个时辰卖出两千一百碗。”

“第三条队伍一个时辰卖出两千六百碗。”

他们各自开口,记录刚才一个时辰,有多少百姓买糖水。

总共算起来,一共卖出接近两万碗糖水,也就是十万文的进账。

这糖水的成本,低的吓人,一个时辰十万文,也就是一千两白银的进账啊。

一个时辰一千两。

一天开张个五个时辰,那就是五千两白银啊。

“嘶,仅仅只是卖糖水,一日进账五千两白银,如果是贩卖一些利润更大的东西呢?”

“譬如说燕窝鱼翅这种东西?亦或者是一些补品?一天得赚多少银子?”

“大夏不夜城开在这里,整个大夏京都所有百姓都会来,而且周围还有不少府城百姓前来凑热闹。”

“如果在这里开一家店的话,不管做什么生意,便宜点也好,贵一点也罢,这地方普通百姓和权贵都会来看一看。”

“风景还算不错,人也极多,适合踏青,在这里开一家店铺,一定能日进斗金啊。”

几人开口,他们是温商,一个个家缠万贯,这段时间来大夏王朝游玩,得知大夏不夜城开了后,就特意过来看看。

如今一看,被如此恐怖的客流量给震惊住了。

“对,一定能日进斗金,我家的胭脂店,就开在一处闹市内,一年下来也能盈利三十万两。”

“而那个闹市对比这里,连百一都比不过啊。”

“再者,这里可是京都,这里权贵无数,有钱人更是数不胜数,读书人和千金小姐也不少,若是在这里开设一家店。”

“一年下来,盈利百万两银子,都不足为过。”

他开口道,越说越兴奋。

“胭脂水粉的利润的确惊人,但玉器的利润也不少啊,我家的玉器店若是在这里开的话,只怕也不少。”

他们开口。

而就在此时,一道身影快速飞来。

“不好了,不好了,咱们晚了一步,这大夏不夜城的店铺,的确租售,京都当地商人已经过去了。”

“据说侯爷都过去进行谈判,咱们快过去了吧,要是去晚了,可就没铺子租了。”

一道身影跑来,这是他们的好友,他刚才是去询问相关人员,看看这店铺能不能买下来。

如今过来,显得无比急促。

此话一说,众人神色一变,也不啰嗦,赶紧跟了过去。

大夏酒楼。

顶层。

一处巨大的房内。

三四百人聚集在此,而且陆陆续续一直有人赶来,这些都是各地的商人,或者是京都的商人。

有的人是提前察觉,昨天就有想法,但有的人则是通过目前开放的店铺,产生了租售想法。

四百多人聚集。

他们坐在位置上,而前方,一张巨大的不夜城舆图摆在他们面前,这舆图十分清楚,每一条街,每一处地方,还特意标注那些可以售卖,那些商铺不可以售卖。

对于这些人来说,一眼就能看懂。

也就在此时。

一道声音响起。

“侯爷驾到。”

随着这道声音响起,众人纷纷站起身来,他们不过是商人,即便有些商人乃是大世家出身,可面对大夏侯爷,还是有十万八千里的距离。

更何况是大夏第一侯爷。

很快,顾锦年缓缓走了出来,他的目光平静,直接来到众人面前,坐在首座上。

“诸位请坐。”

顾锦年开口,说完此话后,众人缓缓落座下来。

紧接着顾锦年也就开门见山了。

“诸位前来此地,无非就是看中大夏不夜城的百姓数量。”

“这里是方才各大店铺的账单,目前开放十五家店铺,仅仅只是糖水铺子,一个时辰进账一千两白银。”

“如果换做胭脂铺,绸缎铺,兵器铺,酒铺,燕窝鱼翅,气血补品,药材印章,其中收入,诸位应当明白。”

“而且此地是京都,寻常百姓固然多,但有钱有势之人更多。”

“对诸位做生意来说,是不可多得的好事。”

“所以这商铺主要分三档,靠近主建筑商铺,譬如大夏百货楼附近,大夏酒楼附近,还有后期开放的各种游玩之地,一年租金五十万两白银,每年递增一成。”

“如若是购买的话,一千万两银子一套。”

“第二档,仅次于这些主建筑,但也是必经之路,譬如说大夏不夜城中四条主街,一年租金二十五万两银子一套,每年递增一成,如若购买,五百万两一套。”

“第三档,则是散乱在大夏不夜城内的商铺,一年租金十五万两白银,还是每年递增一成,如若购买,两百万两白银一套。”

“今日是大夏不夜城开业的好日子,如若购买商铺,本侯过些日子,会让人制作一份不夜城游玩图,会将诸位的商铺,记在其中,免费发放给前来游玩的百姓,也算是为诸位的商铺,提高一下知名度。”

顾锦年开口,说出这番价格。

大夏不夜城。

第一笔利润,绝对不是官盐,也不是江中龙米,更不是镜子。

这些东西,都是用来吸引客流量的。

真正的利润,就是商铺租售,这才是真正的大利润啊,整个不夜城想要真正崛起,不可能靠自己一个人。

需要更多的人过来,你家开胭脂店,我家开燕窝店,他家开文房四宝店,一来繁荣,二来都能赚银。

对于大夏不夜城来说,这是好事。

对于他们来说,有利可图啊,也是好事啊。

这才是真正的利润。

有了这一笔利润后,就可以完美去开展整个大夏不夜城的工程。

然后又可以开设更多的商铺。

同时客流量更多。

而且受益人越多,那么大夏不夜城的名声口碑就越好,就好比这四百多个商人,都是各地有头有脸的人物。

他们在这里投资以后,回去以后会怎么去说大夏不夜城?

肯定是各种吹嘘啊,然后吸引更多人过来,形成口碑,然后潜移默化之下,以后来了京都,就想来大夏不夜城看看。

见见世面不就是这个意思?

在这种情况下,大夏不夜城只会越来越好,而不夜城只需要每隔一段时间,拿出一点东西出来,稳住基本客流量就好。

官盐,江中龙米,这两个东西必然不会让大夏不夜城显得空荡荡的,后面还有各种便宜的东西,以及一些类似于镜子这样稀奇古怪,但又廉价的东西。

只是,顾锦年说出价格之后,所有人都沉默了。

三档。

一千万两或五十万两白银一年。

五百万两或二十五万两白银一年。

两百万两或十五万两白银一年。

如果是年租的话,每年递增一成,这就有些......夸张啊。

大家有些沉默。

然而,顾锦年显得无比平静,看向众人缓缓开口道。

“诸位。”

“有几件事情与诸位说一下,说完之后,买不买诸位自愿。”

“第一,诸位做了这么多年生意,你们应当知道,有些生意若是做起来了,当真日进斗金,会遇到什么麻烦吧?”

顾锦年出声,第一句话就让众人瞬间明白这是什么意思。

有人想要过来分一杯羹。

做生意最怕的不是赚不到钱,而是赚到了太多银子了,一但赚的多,那便会惹来无数麻烦,一些当地的世家,或者是官府的人过来。

过来目的很简单,随便找你点麻烦,让你做不了生意,而且人家不收银子,因为盯上了你这个店。

好一点的,要你个三成算是入股。

要是狠一点的,全部都要下来,还要让你留下来打工,给他白赚钱。

广平郡,有一个八云酒楼,人气极高,所有去过广平郡的权贵,都要去吃顿饭,掌柜的一年下来,几十万两白银的利润。

这还是掌柜薄利多销。

可后来呢?被官府联合世家一同出手,随便找点人在里面闹市,然后死人了,掌柜的入狱,后来把店铺让出去,还要继续留在酒楼做事。

每个月只拿几十两银子,不然的话,就要发配边疆,你能如何?

所以,顾锦年这话,的确让他们眼中一亮。

虽然价格昂贵,但这么恐怖的客流量,外加上有顾锦年这块金字招牌,谁敢找他们麻烦?

要是做生意亏了,那就是自己的问题,这个大家做生意的人都能承受,可要是做生意赚了,被人用这种方式抢了,那才是最气人的。

“其二。”

看着众人已经有些蠢蠢欲动了,顾锦年的声音继续响起。

“要不了多久,江中龙米的价格,将会压在十两银子以下。”

“同时类似于镜子这样的东西,也会压低价格。”

“而且,本侯可以保证的是,这江中龙米,只允许在大夏不夜城贩卖,在其他任何地方,都买不到。”

“甚至说,大夏不夜城的任何东西,都不可能在其他地方售卖,保证客人不会分流出去。”

“其三,第一批购买者,往后大夏不夜城开到王朝各个地方时,诸位可优惠两成价格。”

“还有最后一点,凡事在大夏不夜城内购买店铺,你们进的货物,所花的漕运费,本侯以外面一半的价格给予你们,并且以龙舟,宝船运输。”

“大夏境内,任何一处地方,都以龙舟宝船来运输,价格就是普通漕运费的一半。”

顾锦年开口,这是给他们的四个好处。

第一,保护。

第二,把百货楼的利润再压低,控制客流量不被分流。

第三,以后大夏不夜城开了分店,优惠八折,继续购买。

第四,就是这个漕运费。

漕运费这东西,也是一笔巨大的利润,顾锦年不可能让别人赚走,他来赚,毕竟大夏龙舟和宝船已经不需要灵晶了。

此言一出,在座四百多人,彻底站起身来了,一个个神色大变。

“侯爷,此言当真?”

“漕运费减半,还以龙舟宝船相送?”

“侯爷,这可不能乱说啊,如果以龙舟宝船相送,我现在就买。”

“其他都不说,光是漕运费减半,我就买了。”

所有人都震惊了,他们震撼无比,实实在在震撼了。

一般来说,漕运费占成本的两成左右,可如果顾锦年能减一半的漕运费,相当于多赚了一成,而且还以龙舟宝船护送?

那就可以做很多生意啊,比如说一些京都根本就没有的东西,用龙舟来送,岂不是血赚?

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