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这个团队以后大概就会叫做‘大D会’,不过这世有林祖辉这个巨无霸,怕是影响力大一倍不止。

......

回到华人置业,林祖辉对高毅说道:“华人银行大厦那边的业主,提出我们的报价,争取这段时间完成并楼。”

高毅询问道:“跌价三成?”

在永安集团的会议室里,大家都觉得有些不可思议,跌价三成居然可以买到中环大厦;后来大家才明白,老板不是去谈价格的,而是去抢劫的。

目前香江的物业确实跌幅已经达到30~35%,但像中环优质大厦这些,业主其实不会便宜大厦卖的。他们至少可以选择市道稍微恢复一下,再出手,毕竟又不是打仗。

林祖辉说道:“跌价两成半,先去谈!岑才生那里就不要去了,我和他认识,晚点我拜访一下他!”

岑才生是报业协会的主席,林祖辉是副主席,那里有不认识的。岑氏的《华侨日报》已经创办了60多年了,岑才生本身在社会上担任一些公职,有一些影响力。

“好的!”

待高毅离开后,林祖辉靠在座椅上思考起来。

此次千载难逢的机会,新时代集团、华人置业都没有进入证券市场抄底,有两个原因:

第一,目前香江股市市值只有4000多亿,而林祖辉个人就投资了30亿,他担心影响过大。

第二,一个负债累累的华人置业,更有利于年底的私有化。

......

林祖辉来到《华侨日报》总部,一些职员纷纷好奇的看着林祖辉路过,大家脸上丝毫带着一丝惊喜。怕不是,他们以为林祖辉是要来收购《华侨日报》的吧。

《华侨日报》在岑氏的老派经营下,已经不敌后期的报业新秀,渐渐式微,目前销量才三万多份。据林祖辉所知,岑才生的四个子女皆无意继承祖业(爷爷创建的报纸),而岑才生今年已经69岁了,恐怕已经有退出的想法了。

在职员的带领下,林祖辉来到岑才生的办公室,两人热情的招呼起来。

“岑老,精神状态不错!”

“祖辉,我看你应该是焦头烂额了吧!”

两人的话都有深意,无非就是一个报纸舆论导向的问题。

林祖辉当然也头痛,不过他有妙招,那就是当甩手掌柜。本来他就是地产大亨,万辉传媒一直属于下放管理权,也是一家上市公众公司。

当然了,林祖辉事前还是警告龙景昌等管理层,办报人不要过多参与那些事情.......

林祖辉笑着说道:“《天天日报》是一个‘俗’报,就是为大众消遣类报纸。我想头痛的是金大侠,哈哈!”

金大侠为什么萌生退意,应该就有很大一部分这方面的原因,他既要有文人风骨,但又不想交恶。

夹在中间难做人啊!

岑才生不得不佩服林祖辉的‘左右逢源’,笑着说道:“你,厉害呀!”言外之意,万辉传媒最近表现得非常‘左右逢源’。

其实,林祖辉做传媒是个双刃剑,既得到了很大的影响力,又不得不参与到当中。

比如,他若是想办卫星电视,势必要引进美国的电视台内容(六个频道有四个频道是转播外国电视台,这样才能让亚洲国家人民看到美国的电视台),届时估计又会有一些来自那边的压力。

当然,李黄瓜顶得住,他林祖辉自然也是顶得住的。

他是一个世界商人,他做不了嚯大侠,但肯定是爱国的!

简单的聊了一下,林祖辉道明了来意,说道:“我们华人置业打算将宏记大厦和华人银行大厦合并,岑老,你手中的两成股权,我们愿意以1.2亿的价格买下!”

岑才生沉思了一下,说道:“在暴跌前,我的两成股份值1.5亿吧!”

林祖辉点点头,说道:“也不能完全这么说,毕竟暴跌前一年,他还不值1.2亿。如今香江的外资撤离,香江的写字楼不知道需要多少年恢复过来,考虑到这方面原因,再加上外面地产跌幅三成都不止了。因为我们都是老朋友了,我也不愿意以跌幅三成来压价,就以下跌两成来交易。”

岑才生说道:“你不是香江的地产大好友吗?怎么还如此看空地产市道?”

林祖辉笑着说道:“不是看空,而是一个事实。我依旧看好香江的地产市道,不过这中间萎靡的几年时间,我必须谨慎的度过。好比1982年的谈判一样,这几年的时间不知道有多少地产公司要破产。”

岑才生点点头,认可了林祖辉的话。这次影响地产和证券那么大,短时间确实恢复不了。

他的两成权益也许可以等到几年后,恢复暴跌前的价格,不过别人并楼是大事,再说自己拿着1.2亿,也是可以投资获利的。

“行吧,你这么爽快,我也就不还价了!”

双方就这样达成了协议!

其实,不管是并楼成功与否,买下岑才生手中的两成股权都不亏。

毕竟,没有达成所有条件,两幢大厦是不会拆卸的,那么这两成华人银行大厦权益,依旧可以带来稳定的收益。

所以这笔买卖,无论如何都不会亏的!

让林祖辉没有想到的是,华人银行大厦的并楼工作非常顺利,短短的1个月时间,华人置业就买下全部股权,总计花了6亿元。此时后话,暂且不表。

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