第154章 【财务自由】

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不过当时林祖辉没有反应过来，便立马涨到180点。

不过林祖辉过后并不着急，他相信五月份、六月份还有机会；

果不其然，这才四月份下旬，机会便来了。

更何况，林祖辉的买点可是200点上方，属于稳赢的局面，心情自然不会有过山车的场景。

今年上半年，虽然美元/日元外汇起伏波荡，但其实整体是暴跌水平的。

......

礼拜五。

林祖辉的个人账户上，已经静静的躺着4.8亿的巨款，这是他从未见过的巨款。

而且，作为一个十亿级别的富豪，林祖辉一直以来，个人账户上从未超过2000万的现金流；

甚至，他一般只有几百万的现金流，可谓是香江最惨的富豪。

如今，他真正算得上有钱了，可以真正的用个人财富投资了！

他接下来的目标是香江证券市场——股票、期指合约：

首先是股票，目前恒生指数1850点，不是个好买点。

据他所知，五月份恒生指数期指合约出来后，恒生指数便下调了一波；

大概是从七月中旬开始暴涨的，从1800点左右，涨到了1987年（明年）9月底的3900点。

既然恒生指数都在这段时间上涨了一倍多，那么林祖辉相信蓝筹股至少也可以上涨一倍多，而且还十分安全.

当然了，他要采取五倍杠杆的方式炒股。投入5亿的本金，放大到25亿本金，去购买新鸿基、恒地、长实、和记、新世界、和记等蓝筹股，以及增持新时代股份（现持33%）。

其次，林祖辉会在六月份开始买入恒生指数期指合约；恒生指数期指合约买卖很简单，比如当前恒生指数是1800点，那么一张合约价值就是乘以50倍——价值9万元。但你只需付出20%的保证金，即1.8万元！

林祖辉根据前世的记忆，恒生指数期指合约一出世，便受到香江市民的喜欢，一开始每天成交量在1700张以上，就是日交易金额为1.7亿以上。随后交易量开始逐渐放大，‘八七股灾’前一天的交易量高达50000张，比成立时交易量提高了近30倍。

林祖辉打算拿出上亿资金玩玩，相信股灾前赚个盆满钵满没有问题；若是资金不足，还可以股票质押贷款。

再搞点的钱，自然要买大别墅、豪华游艇、豪车了，也该享受一下生活了。

不能一直赚钱，而不花钱。

......

“咚咚”

敲门声响起，林祖辉连忙收回自己的思绪，堂堂一个大董事长，居然做起了白日梦，简直丢人。

进来的是他的得意干将梁真勋，掌管着新时代财团系的财务，如今水涨船高，也成为了香江知名的高管。

“老板，我想问问公司外汇回笼的2.1亿资金使用渠道，我好安排！”梁真勋恭敬的说道。

他虽然是新时代财团系的财务大管家，但实际上涉及千万级别的资金，依旧是董事长在抓，他在办而已。

“恩，购买地皮和旧楼吧！公司今年发展楼盘将获利颇丰，所回笼的资金可以用于还贷和重启楼盘，倒也不至于等着这笔钱用！”

“好的，我将市场部派出去，尽快买入地皮和旧楼！”

林祖辉点点头，在1987年5月份以前，新时代地产只管买入地皮和旧楼，不用担心买贵了！

至于开新楼盘的事情，那更不需要停下来，八七股灾对地产影响不是特别大，再加上地产商讲究的是‘货如轮转’，将资金流动起来，可不能因此退缩。

最后，梁真勋询问道：“那我们外汇平仓获利，是否需要对外公布具体数字（1.35亿）？”

“公布吧，我们也要对股民负责！记得如果有记者询问，告诉他们，新时代地产将暂时不会投资金融，专心做地产了！不要搞的我们不务正业似的！”

“老板说笑了，若不是你这两年为公司带来了大量的非经常性盈利，公司发展起码也得少四成吧！”

有点道理，非经常性盈利宣布后，股价会上涨；股价上涨的多，供股集资便多；集资的多，买入的土地和旧楼就多；公司资产增值的多，银行贷款也就贷的多。

林祖辉将这种效应称之为‘抽水机效应’！

这好像已经是新时代地产崛起的重要原因了！

“去吧，新时代地产已经成长起来，不需要再去冒险了！以后，就算有好的投资，我也是利用华人置业。”

“好的！”

新时代地产系的抗风险能力大大增强，就算华置投资失败，至少新时代地产稳定。

不过，林祖辉不知道的是，他很快就会食言，当然这是后话。

这也能理解，个人的财富就算再多，如果没有相应的社会地位和贡献，不能提供大量的社会岗位和税收；那就是如同小儿抱着金块过闹市，极其危险。

而且，公司在林祖辉手里就是一个武器，自己必须把这个武器磨快点。