第983章 抬杠

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温月琪见陈煌和李亮出去了，看着叶枫：“叶总，现在人都出去了，说说你独特的想法吧，换别人的话，我是一句不会听，但是你的思维模式，我倒是想听一听。”

“嗯，那我就说一说。”

叶枫也往椅背靠了靠，与桌子拉开了一定距离，捡起陈煌丢下的笔同样放在指缝间转动起来，他看着温月琪说道：“琪姐，其实你现在认为房利美和房地美不会出事，只是因为它们两家的背后有着政府的支持是吗？”

“是的。”温月琪点了点头。

叶枫进一步的问：“换句话来说，万一他们出事了，你认为米国政府也一定会出来救市，接盘是吗？”

“这句话和上一句有什么区别吗？”温月琪皱了皱眉头。

“还是有细微区别的，房利美和房地美背后是有米国政府的影子不错，但是和米国政府有瓜葛的，可不单单只有这两家机构。”

说到这里，叶枫手里转动的笔停住了，身体前倾，带着一丝压迫力看着温月琪：“那如果说，即使米国出来救市，也救不过来呢？”

“不会吧？？”

温月琪被叶枫的话给吓到了，米国政府什么机构？世界上最强大，也是最富有的机构之一，它出来救市，能救不过来？

温月琪不愿意相信，也不敢相信，她失神的摇了摇头：“你说的这情况几乎是不可能出现的。”

“你也说了，是几乎，而不是必然。”

叶枫说道：“两房多少钱？米国政府多少钱？之前我也问你了，你说在这边买房很好买，贷款也很好贷，据我所知，我在国内的时候，买房需要征信，征信不好的人，房产中介会想法设法的让你把贷款弄下来，米国这边信用机制完善，华尔街到处都是做金融做贷款的机构，他们甚至比银行的人更会钻漏洞，而且也不需要钻漏洞，人人都想买房，但不是人人都有能力买房，更不要说能够持续的还房贷。”

说到这里，叶枫顿了顿，继续说道：“整个米国，有多少人贷款买了房子，这里面又有多少人的贷款评级是次贷？他们买的起吗？如果经济出现问题，他们能期望的就是房价一直上涨，房价涨了，房子卖出去，他们还能不亏，如果不涨，他们的房子就卖不出去，贷款也就还不上了，其实这是一种恶性循环，房贷市场最后的疯狂而已，如同房贷市场大规模的爆发弃贷，从而引发房价的下跌，整个金融系统崩坏，米国政府还救得过来吗？还是说，他们把所有的次贷尽数接盘？米国政府也没这么好心，为市场，为穷人买单吧？”

温月琪说不出话来了。

只是设想了一下叶枫说的画面，她便有一种窒息的感觉，因为一旦叶枫说的次贷危机出现，那影响的根本不是二房，而是整个米国金融机构以及二级市场，甚至全球，因为二级市场面对的是全球的投资者。

那时候就算米国想兜底，也兜不住了。

想到这里，温月琪稳了稳心神：“你觉得你说的这个局面会出现？”

次贷危机出现是必然的！叶枫在心里说了一句，但是他不能当着温月琪的面说的那么肯定，叶枫对温月琪摇了摇头说道：“我也不能肯定，但是当我听到你说房价一直在升，然后购房贷款人的资质审核不严格，我便觉得我设想的局面大概率会出现，因为这不是从现在开始的，而是已经开始了几十年，一点一滴形成的，一个金融大楼的崩塌，往往不是一下子就崩塌的，而是从底部先出现一道道小裂纹，然后再一次性崩塌的。”

“你的商业嗅觉真的很灵敏。”

温月琪突然看着叶枫说了一句。