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“汤老板,咱们说说租房的事情吧。”

陆阳放下茶杯,不徐不疾的说道。

他来这里是谈正事的。

汤伟笑着说:“你是林老板介绍来的,我也不会坑了,我二楼的铺子之前租金是三十五万一年,三楼的铺子少一点,是二十八万一年……陆老板你要是诚心都租了的话,二楼三楼一起,一年六十万就行了……”

三十五万和二十八万一起,是六十三万。

也就是说。

汤老板少了三万块钱的租金。

这是一个打包价,也是看了林艺红的面子上。

陆阳笑了笑,说道:“汤老板,我二楼三楼一起租,省了你多少心,这样吧,我说个数,55万,如果可以,今天咱们就把合同给签了,钱现在就打到你的账上……”

“五十五万,这砍价有点多了。”

汤老板有些不太情愿。

陆阳说:“合同可以签约五年,我会留二十万押金给你,若是违约,押金就是你的了,汤老板你算算账,房子放在这边,空置起来不也没钱,还会影响商场的人气,你把五年之中空置的成本算上,其实也差不多了……”

听到这话,汤伟装作模样的犹豫了一下,说道:“那行,陆老板有诚意,我再少点也没什么,五十五万就五十五万,以后还多仰仗陆老板多多照顾。”

“这话我来说才是,以后在兴隆做生意,也请汤老板照顾一二。”

“好说好说。”

二人又商量了一些细节问题,最后把合同定好了,兴隆商贸城二楼三楼一共两层,年租金五十五万,押金二十万,一共交付七十五万,合同签约五年,租金一年一付,五年到期之后,陆阳他们拥有优先租借的权利……

仔细看了看合同,没什么坑,陆阳就签了名字,汤伟也签名并且盖上了公章,合同一人一份,算是达成了交易,陆阳也现场转账七十五万到汤伟的账户里面。

“陆老板,以后合作愉快。”

“合作愉快。”

双方握了握手。

签好合同之后,谢绝了汤老板陪同,陆阳和吴波一起上了楼,兴隆商场比较新,一楼是卖珠宝首饰,还有一些女士鞋子包包的,分为很多的店面,二楼和三楼都是整体的,之前二楼是电玩城,三楼是一个培训机构,不过经营不善,租期一到就清空离场了。

“高中咱们还在这里玩过游戏机,没想到,现在竟然被咱们租下来了。”吴波感叹着说道。

这种感觉十分的奇妙。

虽然说,他占比不多,但好歹也参与了其中,投了二十五万,算是第二大股东了……本来一个穷学生,现在拥有这么大两层的铺子,这个感觉十分的奇妙。

“是啊,谁也想不到。”

陆阳四处看了看。

二楼和三楼面积一样大,而且都经过简单的装修了,地面上铺好了瓷砖,天花板上吊顶和灯光都有……

“地方还不错,回头找人简单的装修一下,这些大柱子都包起来,四周贴上镜子,再一层弄几个试衣间就差不多了。”

陆阳一边走路一边说道。

“这个简单,然找弄下就行了。”吴波说道。

陆阳接着说:“还有就是衣架,这东西需要很多,提前定一批过来,衣服的话,看看恒源那边有没有什么存活,另外在羊城的工厂,进一批质量好点的来,特别是棉衣和羽绒服,质量一定要好一点,刚开业,口碑一定要培养好……”

吴波点了点头。

照看了一年的服装店,他也算有了一些经验。

看吴波慎重的样子,陆阳笑了笑,说道:“波子,别紧张……你现在是老板了,要有老板的样子,好好干,以后你也是青山县的名人。”

“紧张个毛啊,我只是有点激动,少了点经验。”吴波强装镇定。

“经验这东西,积累积累就有了。”

陆阳笑了笑。

在这个时代卖衣服,想亏本还真不是一件容易的事情,陆阳要渠道有渠道,要人脉有人脉,商场位置又好,如果还亏钱的话,那就有些搞笑了。

……

一上午二人都没有闲着。

跑了几个批发市场,定了一大批的衣架,陆阳又用电商的渠道,进了一大批的秋装和冬装……又找了装修队,总算将前期的准备工作做好了。

等到货物运过来。

在把二路三楼装修好,安装一些监控,把货架摆好,就可以直接开业了,至于招人就太简单了,小县城最不缺的就是售货员,月薪两千都可以招到一堆大姑娘小媳妇来上班。

忙好了这些。

已经是中午了,陆阳开车把吴波送回了家。

“到地方了,想什么呢?”

看着坐在副驾驶发呆的吴波,陆阳问道。

吴波解开安全带,说道:“陆哥,我在想,人家服装店都有自己的名字,咱们的店是不是也要起一个名字?”

“这是一个问题。”

陆阳想了想。

“要不就叫青山恒源服装城吧。”

吴波瞪大了眼睛。

“陆哥,不行不行,你这不侵权了吗?”

虽然青山县老百姓对恒源制衣厂十分的熟悉,用这个名字天然就有一股亲切感,但这么碰瓷,人家厂家追求起来就麻烦了。

“什么侵权,我不是说了,我和恒源的厂长很熟吗?这件事,我会给她说,并且要一个授权,不存在什么侵权行为。”

“噢噢,那还行,可是陆阳,你熟悉的不是恒源以前的厂长吗?她都走了,说话能管用吗?”

吴波小心的问。

陆阳笑了笑:“谁告诉你,他们现在的厂长我就不认识了?”

“还是你牛。”吴波决定懒得操心这些了,自己都能想到了,陆阳还能想不到?

要真叫青山恒源服装城这个名字,生意肯定会好很多吧。

“陆哥,这会中午了,就在我家吃饭吧。”吴波打开了车门。

“算了,我明天就走了,还想多吃两顿我妈做的饭,走了……”

摆了摆手,陆阳就开车离开。

在路边看了一会,见陆阳过了马路拐弯也回家了,他才进了家门。

“波子,商场租下来了吗?”

一回家,王娅就问道。

吴波把文件夹递了过去,说道:“租了,合同陆阳让我保管,你看吧。”

王娅打开文件袋,拿出合同,姚红和吴爸也凑了过去,看到上面五十五万一年的租金,王娅和吴爸都吸了口气。

“租金好贵啊,能赚钱吗?”

王娅有些担心的问。

吴波笑着说:“这还算少的,要不是陆哥找熟人介绍,还得多几万人家才租……那么大的商场,两层楼呢,换成绿城好点的位置,两百万也租不到这么好的……”

“还是当房东最舒服,一点风险都没有,旱涝保收。”吴爸羡慕的说道。

吴波说:“那等咱们家赚到大钱了,多买一些商铺和房子不就行了,以前的地主都打倒了,房东也不是一开始就有钱,还不是一点点闯出来的。”

看了一眼姚红的肚子,吴波目光坚定的说:“以后我的孩子,一定会过上好日子。”

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